Trong các tòa nhà văn phòng, việc tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy là rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho nhân viên. Các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng ở những tòa nhà này cần kiểm tra tòa nhà đó đã đáp ứng đầy đủ yêu cầu về an toàn PCCC trước khi cấp giấy phép kinh doanh. Cùng tìm hiểu 8 tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy văn phòng Hữu Toàn Office ngay sau đây.

Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy văn phòng

Căn cứ theo quy định pháp luật Việt Nam, các văn phòng cần tuân thủ tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy sau:

1. Hệ thống báo cháy tự động

Hệ thống báo cháy tự động là các thiết bị được lắp đặt trong các tòa nhà nhằm phát hiện và cảnh báo khi có cháy xảy ra. Hệ thống này bao gồm các thiết bị như cảm biến báo cháy, tủ điều khiển trung tâm, chuông báo động, đèn báo hiệu,…

Theo nội quy, các tòa nhà văn phòng bắt buộc phải trang bị hệ thống báo cháy tự động. Hệ thống này phải được lắp đặt tại những vị trí dễ dàng phát hiện đám cháy và cần được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo hoạt động hiệu quả.

Các loại hệ thống báo cháy tự động phổ biến trong các tòa nhà văn phòng bao gồm:

  • Hệ thống báo cháy địa chỉ: có khả năng xác định chính xác vị trí phát sinh đám cháy
  • Hệ thống báo cháy theo vùng: chỉ cảnh báo khi đám cháy xảy ra trong một khu vực cụ thể
  • Hệ thống báo cháy bằng khói: phát hiện cháy dựa trên sự thay đổi nồng độ khói trong không khí
  • Hệ thống báo cháy bằng nhiệt: phát hiện cháy dựa trên sự thay đổi nhiệt độ trong không khí

Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy văn phòng

Khi có cháy xảy ra, hệ thống báo cháy tự động sẽ phát tín hiệu cảnh báo để mọi người kịp thời ứng phó. Tín hiệu cảnh báo có thể phát ra dưới dạng âm thanh từ chuông, ánh sáng từ đèn, hoặc thông qua hệ thống thông báo nội bộ.

2. Hệ thống chữa cháy tự động

Các văn phòng bắt buộc phải lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động. Chất chữa cháy được sử dụng trong các hệ thống này phải có hiệu quả chữa cháy phù hợp với loại đám cháy tại khu vực cần bảo vệ.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy văn phòng được lắp đặt cho tất cả các phòng trừ nơi ẩm ướt, cầu thang bộ hay khu vực không có nguy hiểm cháy nổ.

3. Trang bị bình chữa cháy

Bình chữa cháy được sử dụng để dập tắt các đám cháy nhỏ ngay từ đầu. Các tòa nhà văn phòng phải trang bị đầy đủ số lượng bình chữa cháy theo quy định, tương ứng với loại đám cháy và diện tích của tòa nhà.

Mỗi tòa nhà văn phòng cần phải có ít nhất một bình chữa cháy cho mỗi 200 m vuông diện tích. Bên cạnh đó, bình chữa cháy phải được đặt ở các vị trí dễ tiếp cận và thuận tiện cho việc sử dụng.

Các loại bình chữa cháy phổ biến trong các tòa nhà văn phòng bao gồm:

  • Bình chữa cháy bột: sử dụng để dập tắt các đám cháy chất rắn, chất lỏng và khí cháy
  • Bình chữa cháy khí CO2: dùng để dập tắt các đám cháy chất rắn, chất lỏng và thiết bị điện
  • Bình chữa cháy bọt: phù hợp để dập tắt các đám cháy chất lỏng và khí cháy

Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy văn phòng

4. Trang bị dụng cụ phá dỡ thô sơ, mặt nạ phòng độc

Để đảm bảo an toàn cho nhân viên và khách hàng trong các tòa nhà, cần trang bị mặt nạ lọc độc và mặt nạ phòng độc cách ly. Ngoài ra, các phương tiện và dụng cụ phá dỡ thô sơ cũng cần được trang bị và bố trí đúng quy định tại các khu vực thường trực về ngăn cháy và chữa cháy. 

Mặt nạ lọc độc và mặt nạ phòng độc cách ly cần được đặt tại các vị trí dễ thấy và dễ lấy, như tủ phương tiện trên hành lang thoát nạn từng tầng và phòng trực điều khiển chống cháy.

Xem thêm bài viết:

99 Mẫu thiết kế văn phòng làm việc phổ biến hiện nay

Văn phòng là gì? Chức năng và nhiệm vụ văn phòng

5. Mặt bằng văn phòng phù hợp quy định

Các tòa nhà văn phòng cần có diện tích trống trước các lối thoát hiểm ở tầng trệt để đảm bảo an toàn cho việc sơ tán khi cần thiết.

Có thể không cần lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy văn phòng tự động cho toàn bộ gian phòng nếu gian phòng đó đã được trang bị hệ thống báo cháy tự động và tất cả các thiết bị điện, điện tử, bao gồm cả hệ thống kiểm soát quy trình tự động, đều được bảo vệ bởi các thiết bị chữa cháy cục bộ.

Trong trường hợp tòa nhà kết hợp với khu trung tâm thương mại, cần đảm bảo cách ly các mặt bằng bằng tường và sàn không cháy để đáp ứng giới hạn chịu lửa ít nhất 45 phút.

Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy văn phòng

6. Trang bị đèn chiếu sáng và chỉ dẫn thoát nạn

Việc trang bị hệ thống đèn chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn trong các tòa nhà cần tuân theo các tiêu chuẩn liên quan để đảm bảo an toàn khi có sự cố. Đồng thời, cần lắp đặt hệ thống loa cảnh báo cháy và điều khiển thoát nạn, đảm bảo mọi người nghe rõ thông báo và hướng dẫn. 

Âm thanh cảnh báo phải đạt mức không dưới 75 dBA ở khoảng cách 3 mét và không quá 120 dBA trong phòng bảo vệ. Loa cảnh báo nên gắn trên tường, cách sàn ít nhất 2,3 mét và cách trần 0,15 mét. Trong khu vực có mức ồn cao, hệ thống cảnh báo phải kết hợp với ánh sáng. Loa cảnh báo phải phát âm thanh trong dải tần từ 200 đến 5000 Hz và đảm bảo âm thanh phù hợp ở mọi khu vực theo quy định.

7. Thiết kế từ tối thiểu 2 họng nước và bố trí ở các điểm cố định

Các tòa nhà cao tầng cần bố trí tối thiểu 2 họng nước chữa cháy ở các vị trí thuận tiện trong nhà, với lưu lượng nước chảy đạt 2,5 lít/giây. Các họng nước chữa cháy nên được đặt ở lối đi, sảnh, hành lang hoặc các khu vực dễ tiếp cận. Phần trung tâm của họng nước phải được đặt ở độ cao 1,25 mét so với mặt sàn.

8. Thiết kế tối thiểu 2 lối thoát hiểm cho tòa nhà văn phòng

Các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp phải có ít nhất 2 lối thoát hiểm để đảm bảo an toàn cho nhân viên và khách hàng. Chỉ những tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp đáp ứng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy và có giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy mới có thể xin giấy phép đăng ký kinh doanh.

Việc tuân thủ tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy văn phòng là trách nhiệm của chủ sở hữu, quản lý tòa nhà văn phòng. Việc thực hiện đúng quy định phòng cháy chữa cháy sẽ giúp đảm bảo an toàn cho người và tài sản trong tòa nhà văn phòng nếu không may xảy ra cháy nổ. Qúy khách có nhu cầu thuê văn phòng làm việc hãy liên hệ ngay với chúng tôi nhé.

Thông tin liên hệ:

  • Hữu Toàn Office
  • Địa chỉ: 101D Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Hotline: 0937606509
  • Email: office@huutoanlogistics.com
  • Website: https://huutoanoffice.vn

5/5 - (1 bình chọn)