Cho thuê văn phòng Bình Dương uy tín chuyên nghiệp

Cho thuê văn phòng Bình Dương uy tín chuyên nghiệp

[1] Cho thuê Văn phòng Bình Dương

Diện tích: 100m2

Giá: Liên hệ

[2] Cho thuê Văn phòng Bình Dương

Diện tích: 200m2

Giá: Liên hệ

[3] Cho thuê Văn phòng Bình Dương

Diện tích: 150m2

Giá: Liên hệ

[4] Cho thuê Văn phòng Bình Dương

Diện tích: 250m2

Giá: Liên hệ

[5] Cho thuê Văn phòng Bình Dương

Diện tích: 70m2

Giá: Liên hệ

[6] Cho thuê Văn phòng Bình Dương

Diện tích: 90m2

Giá: Liên hệ

Hiện nay, nhu cầu thuê văn phòng tại Bình Dương của các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang ngày càng gia tăng. Điều này đã thúc đẩy sự phát triển của các đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Bình Dương. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tìm kiếm và thuê được văn phòng tại Bình Dương với giá rẻ mà vẫn đảm bảo uy tín. Chúng tôi sẽ chia sẻ tới bạn các văn phòng cho thuê Bình Dương Tại Hữu Toàn Logistics phổ biến hiện nay.

Văn phòng cho thuê là gì?

Văn phòng cho thuê là thuật ngữ dùng trong lĩnh vực bất động sản để chỉ các tòa cao ốc hoặc các tòa nhà. Chủ sở hữu của tòa nhà cho phép các doanh nghiệp thuê lại các không gian văn phòng để sử dụng cho mục đích làm việc và kinh doanh. Một tòa nhà văn phòng thường có nhiều doanh nghiệp thuê lại từng phần trên từng sàn và thường được tính theo diện tích mét vuông.

Lợi ích văn phòng cho thuê Bình Dương

Thuê văn phòng tại Bình Dương được doanh nghiệp quan tâm vì đây cũng là một trong những trung tâm phát triển sầm uất gần khu vực TP. HCM. Khu vực này có những ưu điểm nổi bật như:

• Vị trí đẹp: Các văn phòng cho thuê tại Bình Dương đều có vị trí mặt tiền hướng ra các tuyến đường lớn, giúp doanh nghiệp tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng.
• Giao thông thuận lợi: Giao thông tiện lợi là yếu tố quan trọng để đảm bảo đối tác và khách hàng của bạn có thể tiếp cận dễ dàng. Tuyến đường dẫn tới văn phòng tại Bình Dương đáp ứng tiêu chí này, giúp việc hợp tác diễn ra thuận lợi.
• Diện tích mặt bằng rộng rãi: Văn phòng tại Bình Dương có diện tích mặt bằng rộng rãi, không bị hạn chế như nhiều khu vực trung tâm thành phố.
• Đầy đủ tiện ích: Các văn phòng tại Bình Dương đều khá mới và có đầy đủ các tiện nghi như có khu vực để xe riêng, thang máy hiện đại, máy lạnh, wifi,…
• Bảo vệ văn phòng 24/7: Đội ngũ bảo vệ sẵn sàng có mặt 24/7 để đảm bảo an ninh và sự yên tâm cho hoạt động của doanh nghiệp.

Xem thêm bài viết:

• Chia sẻ kinh nghiệm thuê văn phòng chung
• Dịch vụ cho thuê nhà làm văn phòng gần trung tâm TPHCM

Quy định văn phòng cho thuê Bình Dương

Việc thuê văn phòng cũng đi kèm với một số quy định riêng mà cả doanh nghiệp cho thuê và doanh nghiệp đi thuê cần tuân thủ. Cho thuê Văn phòng cho Bình Dương cũng cần đảm bảo những quy định sau:

Quy định hợp đồng

Yêu cầu bắt buộc trong việc thuê văn phòng là việc ký kết một hợp đồng giữa bên cho thuê và bên thuê văn phòng. Hợp đồng này là một tài liệu ghi chép các thỏa thuận được thực hiện tự nguyện, bao gồm quyền lợi, trách nhiệm và nghĩa vụ của cả hai bên trong giao dịch. Thông thường, việc lập hợp đồng này sẽ có sự chứng kiến của một bên thứ ba đáng tin cậy như một luật sư, và hình thức của hợp đồng có thể thay đổi tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên. Hợp đồng cần bao gồm các điều khoản bắt buộc sau:

• Thông tin chi tiết và địa chỉ rõ ràng của bên cho thuê và bên thuê văn phòng.
• Thời gian ký kết hợp đồng.
• Thời gian kết thúc hợp đồng.
• Điều khoản liên quan đến cơ sở vật chất: diện tích cho thuê, cơ sở vật chất đi kèm, diện tích sử dụng.
• Điều khoản về thanh toán: chi phí thuê, thời hạn thanh toán, cách thức thanh toán, số tiền đặt cọc.
• Các dịch vụ khác kèm theo.
• Chữ ký của cả hai bên và của người làm chứng.

Quy định PCCC văn phòng cho thuê

Các văn phòng cho thuê phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật. Điều này đòi hỏi các văn phòng cho thuê phải đáp ứng các tiêu chuẩn PCCC như sau:

• Trang bị hệ thống báo cháy tự động để phát hiện và cảnh báo về nguy cơ cháy.
• Sở hữu đầy đủ bình chữa cháy và thiết bị PCCC.
• Có lối thoát hiểm an toàn và hiệu quả trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

Điều kiện kinh doanh

Các quy định liên quan đến điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng được đề cập trong Luật Đất đai và Nghị định điều hành việc thi hành luật này. Cụ thể:

• Điều 119 và Điều 146 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP quy định về việc cho thuê quyền sử dụng đất. Theo quy định này, hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất phải được công chứng và hiệu lực của nó bắt đầu từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
• Điều 149 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP quy định về thủ tục đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất. Theo quy định này, bên cho thuê quyền sử dụng đất cần nộp một bộ hồ sơ bao gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã được công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tiến hành đăng ký.

Thủ tục thuê nhà

Theo Thông tư 219/2013/TT-BTC, Nghị định 12/2014 và hướng dẫn tại Công văn 2697/CT-TTHT vào ngày 27/03/2015 của Cục thuế TP Hồ Chí Minh, áp dụng từ ngày 01/01/2015, các doanh nghiệp ký hợp đồng thuê nhà với cá nhân để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty, nếu trong hợp đồng thuê đã thỏa thuận rõ ràng rằng bên thuê là người nộp thuế, thì có các quy định sau:

• Công ty phải thực hiện khấu trừ 5% thuế giá trị gia tăng và 5% thuế thu nhập cá nhân trên số tiền thuê nhà phải trả, bao gồm cả thuế, thuế môn bài, và nộp số tiền thuế này vào ngân sách nhà nước.
• Các cá nhân cho thuê nhà không cần phải đề nghị cơ quan thuế cấp hóa đơn lẻ để giao cho công ty.

Nếu bạn đang tìm đơn vị cho thuê văn phòng Bình Dương uy tín, hãy liên hệ ngay với Hữu Toàn Office để được nhân viên tư vấn và báo giá chi tiết nhất.

Thông tin liên hệ:

• Hữu Toàn Office
• Địa chỉ: 101D Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0937606509
• Email: office@huutoanlogistics.com
• Website: https://huutoanoffice.vn